Isolation du bâtiment

Isolation des planchers bas

Isoler le plancher qui sépare vos locaux chauffés d’un parking, d’une cave, d’un vide sanitaire ou d’un passage ouvert. L’intervention se fait en sous-face, depuis le volume non chauffé, pour limiter les pertes de chaleur par le sol.

Parler de mon projetComment ça marche
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Illustration : isolation d’un plancher bas en sous-face, au-dessus d’un parking non chauffé

Le principe

Isoler la dalle par le dessous

Lorsqu’un plancher chauffé repose sur un local non chauffé, une partie de la chaleur s’échappe par la dalle et le sol reste froid au rez-de-chaussée. L’isolation des planchers bas consiste à fixer des panneaux isolants sous la dalle, côté parking, cave, sous-sol ou vide sanitaire.

Les travaux se déroulent depuis le volume non chauffé : ils n’imposent généralement pas d’intervenir dans les logements ou les bureaux situés au-dessus. Le choix de l’isolant dépend de la hauteur libre disponible, des règles de sécurité incendie du local, de l’humidité et des réseaux fixés sous la dalle.

Les bénéfices

  • Moins de pertes de chaleur par le plancher
  • Un sol moins froid et un meilleur confort au rez-de-chaussée
  • Des travaux réalisés depuis le sous-sol, sans intervenir dans les locaux occupés
  • Une action sur l’enveloppe qui s’inscrit dans la trajectoire du décret tertiaire

Notre accompagnement

Une intervention préparée et coordonnée

Un seul interlocuteur du premier échange à la réception des travaux.

  1. Visite et étude

    Relevé des surfaces, de la hauteur libre, des réseaux et de l’état de la dalle ; analyse des contraintes du local : accès, sécurité incendie, humidité.

  2. Choix de la solution

    Type et épaisseur d’isolant, mode de fixation, traitement des réseaux et des points singuliers, planning compatible avec l’usage du parking ou des caves.

  3. Travaux et réception

    Pose par une entreprise qualifiée RGE, contrôle de la surface isolée et remise des justificatifs nécessaires au dossier d’aides.

Aides CEE. Dans un bâtiment existant, l’isolation d’un plancher bas situé au-dessus d’un sous-sol non chauffé, d’un vide sanitaire ou d’un passage ouvert correspond aux fiches BAR-EN-103 (résidentiel) et BAT-EN-103 (tertiaire), avec notamment un isolant de résistance thermique R ≥ 3 m².K/W. Les conditions sont vérifiées pour chaque projet. Comprendre les CEE

Questions fréquentes

Vos questions

Quels planchers peut-on isoler ?

Les planchers bas situés entre un volume chauffé et un local non chauffé : parking, cave, sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert sous le bâtiment.

Faut-il libérer les logements ou les bureaux ?

En général non : la pose se fait depuis le local situé sous la dalle. Il faut en revanche organiser l’accès au parking ou aux caves pendant le chantier.

L’isolation réduit-elle la hauteur libre du parking ?

Oui, de l’épaisseur de l’isolant et de sa fixation. La hauteur disponible est relevée lors de la visite pour retenir une solution compatible avec la circulation des véhicules.

Les travaux peuvent-ils bénéficier des CEE ?

Oui, sous conditions : bâtiment existant (depuis plus de deux ans pour le résidentiel), isolant de résistance thermique R ≥ 3 m².K/W et respect de la fiche applicable. L’offre CEE doit être obtenue avant la signature du devis.

À combiner

Prestations complémentaires

Pour traiter l’ensemble de l’enveloppe et du chauffage du bâtiment.

Un plancher bas à isoler ?

Décrivez-nous le bâtiment et le local situé sous la dalle : un conseiller vous rappelle.

Parler de mon projetou appelez le 01 85 90 60 67

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